이번 시간에는 HF 전월세보증금대출의 조건, 대출 한도 및 금리, 대상 주택 및 상환 방법, 중도상환해약금, 대출 기간 및 대출 신청 기간, 연장 방법 및 연장 시 필요 서류, 고객 부담 비용, 대출 시 준비 서류 등에 관해서 알아보도록 하겠습니다.
마지막으로 자주 질문이 나오는 내용에 대해서 답변을 하면서 글을 마무리 해보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 3가지 종류가 있고, 그 중 하나가 HF 전월세보증금대출 입니다.
HF 전월세보증금대출 이란?
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카카오뱅크 주관 전월세보증금 대출 상품 중 하나 입니다.
HF 주택금융공사가 보증하는 전세 대출 상품이며 연봉을 기준으로 심사를 진행합니다.
HF 전월세보증금대출 조건
대출 조건
1. 만 19세 이상의 내국인만 가능합니다. |
2. 사업소득자 또는 근로소득자(지금 직장 1년 이상 재직) |
3. 부부합산해서 보유주택이 1가구 이하만 가능합니다. |
4. 주택임대차계약을 공인중개업소 이용해서 체결 후 보증금 5% 이상 납부한 세대주 |
5. 부도정보 및 연체, 신용도 판단정도 등재사실이 없는 경우만 가능합니다. |
6. 파산, 회생, 면책 등의 신청 여부가 없는 경우 |
7. 금융사기 관련 이력이 없는 경우 |
8. 본 은행의 연체 대출금 보유 및 손실을 끼치지 않은 고객만 가능합니다. |
9. 소득 확인이 가능해야 합니다. ( 출저 : 소득금액증명원, 소득원천징수영수증 ) |
20년도 7월달 이후 3억을 초과하는 아파트를 매입한 경우는 제외됩니다. (투기지역 및 투기과열지구)
대출 한도 및 대출 금리
대출 한도
– 최대 2억 2,200만원 |
– 임차보증금의 최대 80% |
대출 금리
HF 전월세보증금 대출 금리
연 최소 3.361% ~ 최대 4.375% |
대상 주택 및 상환 방법
대상 주택
– 등기부등본 상으로 주택으로 분류 된 건물 |
– 임차보증금이 7억 이하(수도권), 5억 이하(수도권 외 지역) 주택 |
여기서 주택이란 아파트, 연립/다세대/다가구 주택, 단독 주택 및 주거 용인 오피스텔 등을 말합니다.
대상 주택 거절 사유
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상환 방법
기간 중 매달 대출 금액에 관한 이자 납부, 만기에 전액을 상환 하는 ‘만기일시상환‘ 방식을 사용합니다.
중도상환해약금은 별도로 없습니다.
대출 기간 및 대출 신청 기간
대출 기간
– 1년 이상 3년 이내
– 대출 만기일과 임대차계약만기일은 무조건 일치해야 합니다.
대출 신청 기간
– 계약서상 잔금일 30일 전부터해서 15일 이전까지 신청이 가능합니다.
– 예상 금리와 한도 조회는 잔금일 3개월 이전부터 미리 확인 가능합니다.
대출 연장 신청
연장 기준
연장 신청 대상 | HF 전월세보증금대출 이용 고객 모두 가능 |
연장 신청 가능 기간 | 대출 만기 30일 전부터 가능 |
연장 가능 대출금액 | 서류심사 후 확인 |
필요 서류
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고객 부담 비용
– 인지세 부과 없습니다.
– 지정 납부 계좌에서 보증료 출금됩니다.
– 상환 필요 시 원금과 함께 이자도 출금 됩니다.
배우자 동의 및 소득 확인
배우자가 이미 전월세대출 보유하거나, 미성년자 or 외국인인 경우 대출신청이 불가합니다. |
청년 전월세대출의 경우에도 배우자 소득 확인이 필요해 서류 제출을 함께 해야합니다. |
배우자 명의 휴대폰에도 카카오뱅크 앱 및 통장 개설 이력이 있어야 합니다. |
기혼자의 경우, 배우자의 주택 유무 및 대출 이용 여부 확인이 필요해 정보 제공 동의가 필요합니다. |
실거주 및 주택소유여부 확인
아래의 경우 발생 시 대출금 전액을 바로 상환해야 합니다.
– 실거주 확인이 되지 않는 경우 |
– 부부 합산해서 2가구 이상 보유한 경우 |
– 시세 3억원 초과한 아파츠를 얻은 경우( 투기지역 및 투기과역지구 내에서) |
자주 묻는 질문
전월세보증금 대출 증액이 가능한 가요?
– 갈아타기를 통해서 증액이 가능합니다.
대출을 받기 위해서 집주인의 동의가 있어야 하나요?
– 상황에 따라 필요할 수 있습니다. 오피스텔은 기관에 방문이 필수적입니다.
다른 질문은 아래의 버튼을 클릭 해주시면 되겠습니다.
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