이번 시간에는 청년 전월세보증금 대출의 조건과 대출 한도 그리고 금리, 대상 주택과 상환 방법, 중도상환해약금, 대출 기간과 대출 신청 기간, 연장 방법과 연장 시 필요 서류, 고객 부담 비용, 대출 시에 준비 서류 등에 관해서 조사해보도록 하겠습니다.
마지막으로는 자주 묻는 질문에 대해서 QnA를 하면서 나오는 내용에 관해서 답변을 하면서 글을 적어보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 3가지 종류가 있고, 그 중 하나가 청년 전월세보증금 대출 입니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출에는 3가지가 있으며 , 이번 시간에는 청년 전월세보증금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
청년 전월세보증금 대출 이란?
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카카오뱅크에서 주관하는 전세 보증금 대출 상품 중 하나입니다.
근로 소득자인 경우에도 재직 기간이 무관하다는 장점이 있으며 무소득자 즉, 무직자도 가입이 가능하다는 장점이 있습니다.
청년 전월세보증금 대출은 아래를 참고하시면 다른 은행의 대출 상품도 같이 보실 수 있습니다. 참고하셔서 비교하며 읽으시는 것을 권장드립니다.
청년 전월세보증금 대출 조건
대출 조건
| 1. 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 내국인만 가능합니다. |
| 2. 근로소득자(재직기관 상관없음), 기타 소득자, 사업 소득자, 무 소득자 가능합니다. |
| 3. 부부합산해서 보유주택이 없는 경우에만 가능합니다. |
| 4. 주택임대차계약을 공인중개업소를 통해 체결 후 보증금 5% 이상 납입한 세대주 |
| 5. 부도 정보 나 연체, 신용도 판단정도 등재사실이 없어야만 가능합니다. |
| 6. 파산 및 회생, 면책 등의 여부가 없는 경우 |
| 7. 금융사기에 관련 이력이 없는 경우 |
| 8. 당행의 연체 대출금 보유나 손실을 끼치지 않은 고객만 가능합니다. |
| 9. 소득 확인이 가능한 경우. ( 출처는 소득금액증명원, 소득원천징수영수증에 한해서 ) |
| 10. 부부 합산해서 연소득이 7천만원 이하인 경우만 가능(미혼 시에는 한 명 기준) |
참고로 주택금융신용보증서 발급이 한국주택금융공사의 한해서 가능하여야 합니다.
대출 한도 및 대출 금리
대출 한도
| – 최대 2억원 |
| – 임차보증금의 최대 90% |
대출 금리
HF 전월세보증금 대출 금리
| 연 최소 3.691% ~ 최대 4.205% |
대상 주택 및 상환 방법
대상 주택
| – 등기부등본(즉, 등기사항전부증명서) 상으로 주택으로 분류되는 건물 |
| – 임차보증금이 7억 이하(경기,인천,서울), 5억 이하(그 외 지역) 주택 |
여기서 주택이란 아파트, 연립,다세대,다가구 주택, 단독 주택이나 주거 용인 오피스텔 등을 말합니다.
대상 주택 거절 사유 (필수 확인)
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상환 방법
‘만기일시상환‘ 방식을 사용합니다. 즉 기간 중에는 이자만 납부하고 만기 날짜에 전액을 납부합니다.
중도상환해약금은 없습니다.
대출 기간과 대출 신청 기간
대출 기간
– 1년 이상 3년 이내
– 대출 만기일 = 임대차계약만기일은 반드시 같아야 합니다.
대출 신청 기간
– 계약서 상으로 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다.
– 예상 금리 및 한도 조회는 잔금일 3개월 이전부터 미리 조건 확인 가능합니다.
대출 연장 신청
연장 기준
| 연장 신청 대상 | 만 34세 이하 : 임대차계약기간에 따라서 3년 이내로 연장이 가능합니다. |
| 만 35세 이상 : 임대차계약기간에 따라서 3년 이내로 1회 한정 기간 연장 가능합니다. | |
| 연장 신청 가능 기간 | 대출 만기 30일 전부터 가능 |
| 연장 가능 대출금액 | 서류심사 후 확인 |
필요 서류
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고객 부담 비용
– 인지세 부과는 따로 없습니다.
– 지정 납부 계좌에서 보증료가 출금됩니다.
– 상환이 필요 시 원금과 함께 이자도 출금 될 수 있습니다.
배우자 동의 및 소득 확인
| 배우자가 먼저 전월세대출 보유하거나, 미성년자 또는 외국인인 경우 대출신청이 불가 |
| 청년 전월세대출의 경우에 배우자 소득 확인이 필요해 서류 제출을 해야합니다. |
| 배우자 명의 휴대폰에 카카오뱅크 앱과 통장 개설 이력이 있어야 합니다. |
| 기혼자의 경우에는 배우자의 주택 유무와 대출 이용 여부 확인이 필요해 정보 제공 동의가 필요 할 수 있습니다. |
실거주 및 주택소유여부 확인
아래의 경우 발생 시 대출금 전액을 바로 상환해야 합니다.
| – 실거주 여부가 확인이 되지 않는 경우 |
| – 부부 합산 시 2가구 이상 보유한 경우 |
| – 시세 3 억원 초과한 아파트를 얻은 경우( 투기지역과투기과역지구 내에서) |
자주 묻는 질문
전월세보증금 대출 증액이 가능할까요??
– 갈아타기를 통해서 증액이 가능합니다.
대출을 받는 과정에서 집주인의 동의가 필요한가요?
– 상황에 따라 필요할 수 있으며, 오피스텔은 기관에서의 방문이 필수적입니다.
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