자취방 체크리스트 2024 ver.

자취방 구할 때는 자취방 안에 환경과 주변 환경을 잘 살펴보고 구해야 합니다. 또한 건물안의 보안이나 cctv 등도 철저하게 확인해야 하기 때문에 아래에서 모든 자취방 체크리스트 꿀팁 알아가시길 바랍니다. 건물 입구에서 부터 집 안들어가는 과정 순서대로 체크리스트를 작성했으니 건물 입구 도착해서부터 아래의 글을 천천히 읽으면서 확인을 하시는 것을 추천 드립니다.



자취방 체크리스트

건물 입구 보안 확인

제일 먼저 건물 입구에 도착하면 현관 비밀번호로 보안이 잘 되어 있는지부터 확인을 합니다. 건물 입구의 보안이 취약한 경우 스토킹 같은 큰 문제에 노출이 될 수 있기 때문에 가장 먼저 공동 현관 보안부터 확인을 합니다.

  • 공동 현관 보안 확인

 

건물 안밖 CCTV 확인

공동 현관을 비추고 있는 cctv가 잘 작동 되는지 그리고 들어와서 건물 안에 cctv가 잘되어 있는 지 확인을 합니다. 여기서 중요한 것은 cctv가 장착만 되고 작동 안하는 경우가 있으니 꼭 건물주에게 이점 확인 하시길 바랍니다. 작동이 안되고 있다면 cctv 작동을 요청하는 것도 세입자의 권리입니다.

  • 주변 cctv 확인

 

방 안 청결, 콘센트, 방음, 인터폰, 전등 확인

건물 안에 확인이 끝나면 자취방에 들어오게 됩니다. 먼저 현관문에 들어와서 입구 전등 불 부터 확인을 합니다. 불이 잘 켜지는 것이 확인이 되면 벽지부터 전체적으로 스캔 합니다. 곰팡이가 핀 곳이 있는 지 없는지 꼭 확인하시고, 수면공간과 콘센트 위치도 확인합니다. 인터폰 정상 작동 확인과, 전등 위치와 고장여부까지 확인합니다. 바퀴벌레 약도 얼마나 배치 되어 있는 가도 확인합니다. 방음도 중요한 요소이므로 벽에 귀를 대보고 꼭 확인을 해보시길 바랍니다.

곰팡이가 핀 곳의 경우 벽면의 결로현상으로 인해서 꾸준히 곰팡이가 필 수 있기 때문에 꼭 체크하셔야 합니다, 수면공간과 콘센트 위치가 먼 경우에는 충전 시 불편함을 겪을 수 있습니다. 바퀴벌레 약이 많이 배치 된 경우 그 집에서는 바퀴벌레가 많이 나온다는 말이 되므로 확인 하시길 바랍니다.

  • 방 안 모든 전등 확인(입구, 방안, 화장실 등)
  • 벽면 곰팡이 확인 및 바퀴벌레약 배치 확인
  • 인터폰 정상 확인
  • 방음 확인


 

창문 확인(화장실 창문 포함)

창문의 위치를 꼭 확인합니다. 햇빛이 잘 들어오는 지, 방충망에 이상이 없는 지, 부엌과 밖이 연결된 창문이 있는 지, 화장실에도 창문이 있는 지, 마지막으로 창문을 열었을 때 주변 건물에서 우리 집이 보이는 지까지 확인을 합니다.

  • 햇빛 잘 드는지 확인
  • 방충망 확인
  • 부엌과 연결된 창문 확인
  • 화장실 창문 확인
  • 창문 밖 환경 확인

햇빛이 잘 들어오는 지 확인하는 방법은 아래에 남겨 놓겠습니다.

 

기본 옵션 체크하기

이것은 집을 먼저 보러가기 전에 체크 할수 있는 부분입니다. 자신이 에어컨이나 세탁기가 옵션으로 있는 집을 원하면 꼭 중개사 분에게 말씀드려야 합니다. 실제로 집을 보러오면 상세한 옵션은 다를 수 있으므로 체크를 하셔야 합니다. 아래에 예시 사항 남겨 놓겠습니다.

  • 에어컨, 냉장고 정상 작동 확인
  • 가스레인지, 인덕션 확인
  • 세탁기 정상 작동 확인(배수, 온수 확인 필수)
  • 수납공간 확인

 

수도 및 배수 확인

수도 및 배수는 확인 필수 입니다. 확인하는 방법은 다음과 같습니다. 싱크대에 물을 먼저 틀어줍니다. 잘 나오는 지 확인 후 물을 끄지 않고 그대로 화장실로 가서 세면대와 샤워기 물을 틀고 세 군데에서 모두 잘 나오는지 확인해줍니다. 세군대 같이 틀었는 데 물이 잘 나온다면 수압은 아주 좋은 상태라 볼 수 있습니다.

물을 킨 상태에서 온수로 돌려서 온수가 안 끊기고 잘 나오는지 확인 후 변기 물도 한번 내려줍니다. 잘 내려가는 것이 확인 됐고 세면대, 싱크대, 화장실 아래 모두 물이 잘 빠져나가는 것이 확인되면 완벽합니다.

  • 화장실 수도 배수 확인
  • 화장실 온수 확인
  • 변기 잘 작동 확인

 

화장실 체크 (디테일 편)

화장실 수도 체크를 확인 후에 체크 할 것이 더 있습니다. 화장실 내부에 곰팡이 흔적이 있는지 확인하고, 샤워 공간은 충분한지 또한 배수구 통로에서 역한 냄새가 올라오지 않는 지 등을 체크합니다. 곰팡이 흔적이 있는 경우 환기가 잘 되지 않을 확률이 높습니다. 이 또한 화장실 창문이 없는 집에서 자주 발생 되는 경우입니다.

  • 내부 곰팡이 확인
  • 배수구 통로 냄새 확인
  • 내부 창문 위치 확인

 

집주변 환경 체크하기

이제 자취방, 건물 확인까지 모두 확인이 끝났습니다. 나오셔서 이제 주변을 확인해볼 차례 입니다. 주변의 가로등이 잘 배치 되어 있는지 주변 거리에 cctv가 잘 달려있는 지, 주변에 소음이 많이 발생하는 지, 편의점, 지하철, 은행, 버스정류장 등 편의시설이 주변에 있는 지 모두 확인합니다.

  • 주변 교통 환경 확인(대중교통, 주차)
  • 소음 발생 확인
  • 편의시설 확인
  • 주변 보안 확인(cctv)

 



 

부가적인 확인 사항

보통 관리비가 있는 경우가 많으니 관리비가 월세 포함인지 부터 확인하고 관리비 명목에 어떤 것이 있는지 체크합니다. 자신이 꾸미는 것을 좋아하면 인테리어를 집 안에 하게 되는 경우가 있는 데, 그럴 경우에는 인테리어 작업이 가능 한지 체크합니다. 분리수거 날짜와 하는 방법도 꼭 숙지 해놓는 것이 좋습니다.

  • 관리비 명목 확인
  • 인테리어 작업 가능 여부 확인
  • 분리수거 방법 확인

 

위 자취방 체크리스트를 들고 건물 입구부터 쭉 읽으시면서 확인하시면 성공적인 방 구하기가 될 거라고 대신 확신드립니다. 주변에 집을 구하는 분들에게 이 내용을 공유하시어 많은 도움을 드리길 바랍니다. 아래에 자취방에 관한 내용을 더 남겨 놓도록 하겠습니다.

 

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